Ein Unternehmensverbund besteht aus sechs Betreiber-Kommanditgesellschaften (KGs) und einer Anlagen-KG. Die Betreiber-KGs besitzen Immobilien, die sie nun in eine neu zu gründende Immobilien-KG überführen möchten. Dabei soll die Übertragung der Immobilien gemäß § 6 Abs. 5 Satz 3 EStG zum Buchwert erfolgen. Die Anlagen-KG hat bereits den Antrag auf das Optionsmodell gestellt. Aufgrund dieser Entscheidung gehen wir davon aus, dass eine Übertragung der Immobilien in die Anlagen-KG zu Buchwerten nicht mehr möglich ist, da sie nun wie eine Kapitalgesellschaft zu behandeln ist. In diesem Zusammenhang bitten wir Sie, folgende Fragestellungen in Ihrem Gutachten zu behandeln: Ist die Überführung der Immobilien aus den sechs Betreiber-KGs in die neu gegründete Immobilien-KG gemäß § 6 Abs. 5 Satz 3 EStG zum Buchwert möglich? Welche steuerlichen Auswirkungen hat die Anwendung des Optionsmodells auf die Anlagen-KG in Bezug auf die geplante Übertragung der Immobilien? Gibt es alternative steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten, um die Immobilien aus den Betreiber-KGs steuerneutral in die neu gegründete Immobilien-KG zu überführen? Bitte prüfen Sie die Sachlage unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage sowie der relevanten Rechtsprechung und Literatur, und erstellen Sie ein entsprechendes Gutachten.