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Schenkung,Grundstück,Einlage

Mandantin hat ein Gebäude, einen Teil für Wohnzwecke, einen Teil für Geschäftszwecke. Beide Gebäudeteile werden von dem Sohn für Wohnzwecke und geschäftlich für einen Friseurbetrieb genutzt. Die Mutter will das gesamte Grundstück auf den Sohn übertragen gegen Nießbrauch. Wird der Betriebsteil beim Sohn trotz Nießbrauchs Betriebsvermögen?
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