A und B betreiben ein Fitnessstudio in Form einer GbR. A und B (als Eigentümer von Grundvermögen) überlassen dem Fitnessstudio die Flächen, um dieses betreiben zu können. A und B geben den Betrieb des Fitnessstudios zum 31.12. auf und schreiben die Mitglieder entsprechend an. Die Mitglieder sind leider unverkäuflich. Im Betrieb stecken keine größeren stillen Reserven. Die Flächen (Grundvermögen) werden vor Betriebsaufgabe in das Sonderbetriebsvermögen einer im alten Jahr errichteten gewerblich geprägten GmbH & Co. KG übertragen. Frage: Welche steuerlichen Rechtsfolgen ergeben sich aus dem Sachverhalt?! Insbesondere ist die Frage: Ist die Überführung der Flächen zu Buchwerten in das SBV möglich?