A ( 53 Jahre) hält als Gesellschafter 100% der Anteile an der L-GmbH und vermietet das Betriebsgrundstück an die L-GmbH. Die Voraussetzungen der Betriebsaufspaltung sind erfüllt. Das Besitzunternehmen vermietet sowohl die Räumlichkeiten an die GmbH (notwendiges Betriebsvermögen) als auch Wohnungen an fremde Dritte (Privatvermögen). A möchte 81% der GmbH-Anteile im Jahr 2024 veräußern. - Kaufpreis ca. 400.000 Euro Zur Vermeidung der Aufdeckung der stillen Reserven an dem Grundstück soll eine gewerblich geprägte GmbH & Co. KG gegründet werden. Kann die Übertragung zu Buchwerten erfolgen? Wie werden die fremdvermieteten Einheiten zukünftig steuerlich behandelt – Kommt es zur Abfärbung und wie kann diese verhindert werden? Bei Rückfragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Martina Sedlmair