H ist zu 100 % an der H-GmbH & Co. KG beteiligt. Gleichzeitig besitzt H eine Immobilie, die er an die H-GmbH & Co. KG zu betrieblichen Zwecken vermietet. Der Vorberater hat die Immobilie in einem Einzelunternehmen bilanziert. Der Kauf seitens der Ehefrau wäre seinerzeit möglich gewesen. Fragen: 1. Ist die Immobilie zutreffend als Einzelunternehmen bilanziert? 2. Wie sind die steuerlichen Folgen bei einem Verkauf der Immobilie? 3. Was wären die steuerlichen Folgen bei einem Verkauf der Immobilie seitens der Ehefrau gewesen (Haltefrist von zehn Jahren vorausgesetzt)?