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Sonderbetriwbsvermögen,Nießbrauch

A ist Gesellschafter einer KG i.H.v 60%. Die KG nutzt ein Grundstück zu 100% zu betrieblichen Zwecken. Das Grundstück wurde von B bisher vermietet. B. ist kein Gesellschafter der KG ( V+V, Privatvermögen des B). B. verstirbt, Alleinerbe und neuer Eigentümer ist A., das Erbe ist mit einem Nießbrauchrecht für C. belastet. C. vermietet als Nießbraucher (= wirtschaftlicher Eigentümer) an die KG. C. ist kein Gesellschafter der KG. Frage: Bilanzierungspflicht/Wahlrecht des A?
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