Eine Friseurin (nachfolgend F genannt), 66 Jahre, betreibt ihr Gewerbe in der eigenen Immobilie. Ende 2023 möchte sie aus Altersgründen weniger arbeiten oder ganz aufhören. Ihre Immobilie möchte sie auf jeden Fall vermieten und hat schon eine potentielle Mieterin (nachfolgend M genannt), die ebenfalls selbständig als Friseurin dort tätig werden wird. Folgende Fallkonstellationen wären möglich: 1. F vermietet die Immobilie inklusive Einrichtung an M und: a) F arbeitet ab 1.1.2024 nicht mehr selbst. b) F arbeitet ab 1.1.2024 in geringem Umfang in der Immobilie weiter (z.B. Stuhlmiete). c) F arbeitet ab 1.1.2024 in geringem Umfang weiter, macht aber nur noch Hausbesuche und ist nicht in der eigenen Immobilie tätig. 2. F vermietet die Immobilie und veräußert die Einrichtung an M und: a) F arbeitet ab 1.1.2024 nicht mehr selbst. b) F arbeitet ab 1.1.2024 in geringem Umfang in der Immobilie weiter (z.B. Stuhlmiete). c) F arbeitet ab 1.1.2024 in geringem Umfang weiter, macht aber nur noch Hausbesuche und ist nicht in der eigenen Immobilie tätig. 3. F vermietet die Immobilie an M. M möchte aber die Einrichtung nicht übernehmen und baut den Laden nach ihren Vorstellungen und auf eigene Kosten um und: a) F arbeitet ab 1.1.2024 nicht mehr selbst. b) F arbeitet ab 1.1.2024 in geringem Umfang in der Immobilie weiter (z.B. Stuhlmiete). c) F arbeitet ab 1.1.2024 in geringem Umfang weiter, macht aber nur noch Hausbesuche und ist nicht in der eigenen Immobilie tätig. Es soll auf jeden Fall vermieden werden, dass die Immobilie entnommen und die stillen Reserven aufgedeckt werden müssen (Betriebsaufgabe). Die Idee wäre evtl. eine Betriebsverpachtung im Ganzen.