Der Einzelunternehmer K hat seit Jahren einen gewerblichen Grundstückshandel, für den jährlich eine Bilanz erstellt wird. Hierbei wird u.a. die Immobilie 1 seit Kauf im Jahr 2020 als Umlaufvermögen behandelt. Die Immobilie 1 wird laut notariellem Kaufvertrag vom 07.12.2021 verkauft, wobei der Übergang Nutzen und Lasten erst ab vollständiger Kaufpreiszahlung übergehen soll, frühestens zum 01.02.2022. Wie ist die Immobilie 1 in der Bilanz zum 31.12.2021 zu behandeln bzw. ist der Verkaufserlös lt. Notarvertrag vom 07.12.2021 schon zu berücksichtigen?