Meine Mandantin hat ihren Gewerbebetrieb im Ganzen seit ca. 2 Jahren verpachtet. Zu dem verpachteten Betrieb gehört auch eine Immobilie. Jetzt hat der Pächter gekündigt. Sie versucht, einen neuen Pächter zu finden. Da dies nicht so einfach ist, überlegt sie alternativ, den Betrieb im Ganzen (inkl. Immobilie) zu veräußern. Worauf ist hier zu achten? Ist der Leerstand schädlich bzw. wie lange duldet die Finanzverwaltung einen Leerstand ohne Erklärung der Betriebsaufgabe (der Betrieb könnte jederzeit von meiner Mandantin oder einem Käufer fortgeführt werden)? Ist die Veräußerungsabsicht schädlich? Wenn sich ein Käufer findet, erklärt man zuerst die Betriebsaufgabe, oder veräußert man den ruhenden Gewerbebetrieb? Wichtig ist, dass meine Mandantin den Freibetrag nach § 16 EStG und den halben Steuersatz in Anspruch nehmen kann (bisher noch nicht beantragt).