Der Steuerpflichtige ist Eigentümer eines Grundstücks. Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus (A) und einem Bürogebäude (B) bebaut. Das Bürogebäude sowie der dazugehörige Grund und Boden sind Betriebsvermögen des Steuerpflichtigen, während das Wohnhaus mit dem dazugehörigen Grund und Boden im Privatvermögen ist. Insgesamt sind 60 % des Grundstücks im BV und 40 % im PV. Der Steuerpflichtige verkauft das gesamte Grundstück für 4.000.000 €. Laut einem Gutachten hat der Teil A einen Wert von 1.000.000 € und der Teil B einen Wert von 500.000 €. Kann der Gesamt-Kaufpreis im Kaufvertrag auf die beiden Grundstücksteile A und B aufgeteilt werden und wenn ja: Nach welchem Aufteilungsmaßstab hat die Aufteilung zu erfolgen?