Unser Mandant, eine gewerblich geprägte GmbH & Co. KG, besitzt ein Betriebsgebäude, das ausschließlich fremdvermietet wird. Für einen neuen Mieter plant unser Mandant den Einbau einer Klimaanlage (fester Einbau, keine mobilen Geräte). Bisher bestand keine Klimatisierung in den Räumen. Des Weiteren soll die vorhandene (veraltete) Netzwerk-Verkabelung in den Räumen erneuert werden. Für beides wird in Summe mit ca. 100 T€–200 T€ Aufwand gerechnet. Das Gebäude ist bereits so lange im Betriebsvermögen, dass es vollständig abgeschrieben ist. Da die Klimaanlage üblicherweise mit dem Gebäude abzuschreiben ist, sind wir nun unsicher, ob ein Sofort-Abzug möglich ist. Ebenso verhält es sich mit der Netzwerkverkabelung. Bei den Räumen handelt es sich um normale Büroräume.