An der A-GmbH & Co. KG ist die A-GmbH (Gesellschafter 100 % A, GmbH ohne Eigenleben und Vermögen) als Komplementärin beteiligt und A als alleiniger Kommanditist. Im Gesellschaftsvermögen der KG befinden sich nur das laufende Bankkonto und eine Darlehensverbindlichkeit an A. A führt im Sonderbetriebsvermögen einen Grundbesitz, welcher an die KG vermietet wird. A möchte diesen Grundbesitz in sein Privatvermögen überführen und selbst vermieten. Welche einkommensteuerlichen Folgen (auch bzgl. § 16 und § 34 EStG) ergeben sich für A?