Mandanten haben eine klassische Betriebsaufspaltung. Gebäude befindet sich zu ca. 70 % im Betriebsvermögen einer GbR und wird an die Betriebsgesellschaft mbH vermietet. Beide sind jeweils zu 50 % an beiden Gesellschaften beteiligt. Jetzt möchten die Mandanten z.B. entweder das Grundstück verkaufen oder die GmbH zieht um und mietet fremde Räume an. Dadurch wird die Betriebsaufspaltung gelöscht. d.h., in der GbR würden durch die Entnahme oder den Verkauf des Gebäudeanteils stille Reserven geltend gemacht. Der Rest des Objekts wird von beiden Gesellschaftern privat zu Wohnzwecken genutzt. Fragen: 1. Versteuerung nur der 70 %? 2. Steht den beiden Gesellschaftern, hier beide über 55 Jahre alt, dann bei der Auflösung der 1/2-Steuersatz zu?