Unser Mandant (= 100 % Alleingesellschafter einer Bauunternehmungsfirma GmbH & Co. KG) hat ein Eigentum an einem unbebauten Grundstück mit der Größe 935 qm. Im Rahmen einer BP wurde im Jahr 2008 ein Teil von 270 qm ins BV eingelegt, da dieser Teil als Lager von ihm genutzt wurde. Der Rest ist demnach weiterhin im PV. Kann unser Mandant diesen Teil des Grundstücks im PV privat mit einem MFH bebauen und vermieten? Oder wird dies von der Finanzverwaltung auch im Rahmen einer Prüfung dem BV zugeordnet, da ein Unternehmer keine „Privatsphäre“ hat? Die Arbeiten, die er im Rahmen seiner Bauunternehmungs GmbH & Co. KG erledigen kann, wird er auch übernehmen und angemessen weiterberechnen. Ist es steuerlich sicherer, wenn er das Grundstück der Ehefrau schenkt und diese die Bebauung übernimmt (auch hier zum Teil Fakturierungen durch die Bauunternehmungs-KG)?