Sachverhalt: 100-%-Kommanditist einer GmbH & Co. KG (im Folgenden KG) hat in diesem Sonderbetriebsvermögen ein Betriebsgrundstück (im Folgenden B). Auf diesem Betriebsgrundstück hat der vorherige Inhaber der KG (sein Vater) einen Altenteil, d.h., dort wohnt der Vater seit dem Austritt aus der KG privat. Es gibt im Grundbuch eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Wohnungsrecht) für den Vater und seine Frau, welche bei Tod gelöscht werden kann, keine weiteren Auflagen oder Rechte. Fragen: 1) Kann das Grundstück zu Buchwerten gem. § 6 Abs. 5 Satz 3 EStG in das Gesamtshandsvermögen (!) einer neuen GmbH & Co. KG (KG neu) übertragen werden? Oder verhindert der Altenteil/Wohnrecht diese steuerneutrale Übertragung? 2) Wie ist der Altenteil in der Bilanz des Sonderbetriebsvermögens auszuweisen? Aktuell wird dieser als Betriebsvermögen geführt.