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Betriebsaufspaltung,personelle Verflechtung

Die Mandanten haben bisher mehrere Eigentumswohnungen vermietet. Es soll nun eine GmbH gegründet werden, die zukünftig die Wohnungen vermietet. Die Eigentumswohnungen sollen weiterhin im Privatvermögen gehalten und an die GmbH vermietet werden. Dazu wären folgende Konstellationen vorstellbar: 1. Wohnung im Privatvermögen gehört zu 100 % der Ehefrau, die Anteile an der GmbH wären zu je 50 % beim Ehemann sowie der Ehefrau. 2. Wohnung im Privatvermögen gehört zu 100 % der Ehefrau, die Anteile an der GmbH wäre zu je 70 % beim Ehemann sowie 30 % bei der Ehefrau. 3. Wohnung im Privatvermögen gehört zu je 50 % dem Ehemann sowie der Ehefrau, die Anteile an der GmbH wären ebenfalls zu je 50 % beim Ehemann sowie der Ehefrau. Wäre bei den drei Konstellationen die Gefahr einer Betriebsaufspaltung gegeben, im Fall 2 eventuell wegen der familiären Bindung?
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