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Verpachtung,Unterverpachtung

Mein Mandant (A) hat ein Fitnessstudio betrieben. 2020 wurde dieses als ruhender Geschäftsbetrieb an seinen Sohn verpachtet (B). Nun hat der Sohn eine schwere Krankheit erlitten und erwägt, das Studio an einen dritten Betreiber zu verpachten. Fraglich hier: Ist eine Verpachtung als ruhender Geschäftsbetrieb (sozusagen in zweiter Instanz) möglich?
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