Sachverhalt: Ein Mandant ist Eigentümer von sieben Eigentumswohnungen. Er beabsichtigt, vier Eigentumswohnungen an seine Kinder zu übergeben, wobei zum Ausgleich auf den gleichen Wert jedes Kind eine Ausgleichszahlung zu leisten hat. Damit ergeben sich teilentgeltliche Veräußerungen. Die Fragen zum Thema „Veräußerungsgeschäfte nach § 23 EStG“ sind geklärt. Frage: Kann bei diesen teilentgeltlichen Veräußerungen im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge das Thema gewerblicher Grundstückshandel ein Problem werden? Die letzte Veräußerung einer Wohnung war 2010. Weitere Veräußerungen sind nicht beabsichtigt.