Stpfl. baut ein Gebäude in der Zeit von 2019 bis 2023 mit 5 Nr. a bis e. Eigentumswohnungen. Er beabsichtigt während der Bauphase Nr. 5 a, b, c zu vermieten, Nr. d und e zu verkaufen. Es wird alles finanziert. Die Schuldzinsen für a bis bis c werden bei V.u.V. angesetzt. Frage: wie werden die Schuldzinsen für d und e angesetzt, während der Bauphase als Zinsen aus Spekulation oder zum Schluß beim stpfl. Verkauf als Aufwand abgezogen. Frage 2: er hat sich nunmehr entschieden auch die Wohnung a. zu verkaufen. Wie läuft es da mit den Schuldzinsen?