Vater V hat seinem Sohn S im Jahr 01 ein vermietetes Mehrfamilienhaus unentgeltlich übertragen und sich den Nießbrauch vorbehalten. Im Jahr 06 löst S den Nießbrauch vollentgeltlich ab. Im Jahr 07 renoviert S, der die Vermietung ununterbrochen fortsetzt, das Gebäude. Hätte S im Jahr 06 das Gebäude von einem Dritten zum marktüblichen Preis des Gebäudes gekauft, würden die Erhaltungsaufwendungen die Grenzen des § 6 (1) Nr. 1a EStG überschreiten. Fragen: Ist § 6 (1) Nr. 1a EStG im vorliegenden Fall anzuwenden? Liegt eine Anschaffung im Sinne der Vorschrift vor?