Eigentümer einer neu errichteten Wohnung sind die Eheleute „M + C“. Die Wohnung soll nun langfristig an den Bruder von M sowie dessen Ehefrau unentgeltlich überlassen werden. Es wird keine Miete vereinbart. Die Eheleute M + C besitzen diverse Immobilien und hatten nicht vor, die Wohnung selber zu bewohnen. Die neue Eigentumswohnung in guter Lage wäre am Markt sicherlich problemlos zu vermieten. Die erzielbare Kaltmiete beträgt monatlich ca. 1.200 €. Die Nebenkosten werden von Bruder + Schwägerin übernommen. a) Liegt hier eine Schenkung vor? Vermutlich ja! b) Wie wäre die Höhe der Schenkung zu berechnen, ohne vertragliche Grundlage? Die Überlassung könnte jederzeit beendet werden? c) Ein Rechtsanwalt hat vorgeschlagen, einen Leihvertrag abzuschließen. Nach seiner Aussage würde es sich hierbei nicht um eine Schenkung handeln, ist dies steuerlich zutreffend? Meines Erachtens würde durch einen Leihvertrag die Vertragsdauer definiert und somit eine Laufzeit vertraglich festgelegt, was wiederum dazu führen würde, dass der Wert der Schenkung wohl über einen Kapitalwert definiert wird. d) Kann der Freibetrag viermal ausgenutzt werden: M an Bruder, C an Bruder, M an Schwägerin, C an Schwägerin?