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Auslandsimmobilie,Schenkungsteuerpflcht

Ein US-Amerikaner zieht mit seiner Familie im Jahr 2022 nach Deutschland und vermietet seinen Wohnsitz in den USA an seine US-amerikanische Schwiegermutter, die in das Haus in den USA einzieht. 2023 schenkt er ihr das Haus. Es entsteht keine Schenkungsteuer in den USA. Fragen: Ist die Schenkung des Hauses in den USA (Wert ca. 300.000 €), das die Beschenkte zu eigenen Wohnzwecken nutzt, in Deutschland steuerpflichtig? Wenn ja, wer muss Schenkungsteuer zahlen?
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