Im Rahmen einer Schenkung werden Anteile an mehreren vermieteten Grundstücken übertragen. Empfänger der Schenkung ist die Schwiegertochter. Der Vertrag enthält als Auflage eine Weiterübertragungsverpflichtung zu Lasten der Empfängerin in der Form, dass die zurzeit minderjährigen Kinder (16 J. und 12 J.), also die Enkel der Zuwendenden, mit Vollendung des 25. Lebensjahres die o.g. Anteile unentgeltlich abgetreten und übertragen bekommen. Fragen: Wie ist der Fall aus Sicht der Schenkungsteuer zu bewerten: a) Im Zeitpunkt der Übertragung auf die Schwiegertochter, auch im Hinblick auf die Freibeträge, und b) im Zeitpunkt der Erreichung des 25. Lebensjahres der Kinder bzw. Enkel?