Mutter M schenkt ihrem Sohn S1 eine Immobilie (= von M weiterhin selbsbewohntes EFH) unter Vorbehaltsnießbrauch. Frage 1: Berechnet sich die Nießbrauchslast von den fiktiven Mieteinnahmen oder abzgl. Kosten? Zwei Halbgeschwister von S1 werden laut Übertragungsvertrag von S1 abgefunden für etwaige Pflichteils- und -ergänzungsansprüche. Die Abfindungen werden aber erst fällig beim Tod von M und sind nicht wertgesichert. Frage 2: Können die Abfindungen bei der Schenkungsteuererklärung bereits in Abzug gebracht werden?