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Grundbesitzbewertung,Niedrigerer gemeiner Wert,§ 198 BewG

Kann über die Nutzung des Nachweises des niedrigen Werts durch ein Gutachten für eine Immobilie ein Nießrauch in voller Höhe berücksichtigt werden, ohne dass nach § 14 II BewG die tatsächliche Dauer maßgebend ist?
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