Der Mandant hat eine von zwei Mietwohnungen (Teileigentum) verkauft. Später stellt sich heraus, dass die zwei Mietwohnungen früher eine große Wohnung waren, aber keine Teilung im Grundbuch erfolgt ist, so dass der Käufer jetzt rechtlich gesehen beide Wohnungen gekauft hat. Jetzt ist die Teilung beantragt, und der Käufer ist bereit, die zweite Wohnung mit Notarvertrag unentgeltlich „zurückzugeben“. Könnte es bei dem Verkauf und der Rückabwicklung evtl. schenkungsteuerliche Probleme geben?