Ehemann EM ist Alleineigentümer eines selbstgenutzten Einfamilienhauses und verheiratet mit Ehefrau EF. EM möchte das Grundstück – EFH und Grund/Boden – im Wege der vorweggenommenen Erbfolge an Tochter T übertragen. EM und EF wollen weiterhin im EFH wohnen bleiben. EM will die Übertragung unter Einräumung eines unentgeltlichen lebenslangen Nießbrauchrechts (Vorbehaltsnießbrauch) zu seinen Gunsten sowie zu Gunsten der Ehefrau EF durchführen. Fragen: 1. Löst die Einräumung des Nießbrauchs für die Ehefrau (Nichteigentümerin) Schenkungsteuer zu Lebezeiten und/oder Erbschaftsteuer beim Erstversterben des Ehemanns aus? 2. Wenn ja, trifft dies auch auf die Einräumung eines unentgeltlichen Wohnrechts zu? 3. Welche Fristen sind zwischen Übertragungen im Fall einer „Kettenschenkung“ (Ehemann an Ehefrau überträgt hälftiges Grundstück, anschließende Übertragung an Tochter) einzuhalten?