Frau P hat ein Grundstück vor 3 Jahren von Ihrer Mutter geerbt. ( Die Mutter von Frau P hat es auch bereits mehr als 10 Jahre in Besitz) Nun möchte Frau P das Grundstück an Ihre beiden Kinder verschenken. Aktuell sind über 6.000 qm noch als Grünland und nur ein Teil Grundvermögen bewertet, so dass somit aktuell ein geringer Wert für die Bewertung vorliegt. Das Problem liegt darin, dass die Stadt S den Teil von Frau P für ca. 1.8 Mio abkaufen möchte ( hier laufen bereits Verhandlungen) und aus dem Grünland eben Bauland machen möchte. Danach werden von der Stadt S wieder 2x Bauplätze für ca. jeweils 400.000 EUR ( 500 qm x 800 EUR/qm) an die Kinder von Frau P verkauft. Nun die Frage : Könnte das komplette Grundstück bereits jetzt vom Finanzamt als Bauland bewertet werden, wenn zwar noch kein Ausweis des Grundstückes als Bauland beteht, aber bereits ein Beschluss bei der Stadt S durch den Stadtrat zur Aufnahme von Verhandlungen, zum Grundstückskauf und anschließender Möglichkeit der Bebauung vorliegt? Vielen Dank.