Unser Mandant hält 100% der Anteile an einer GmbH. Weiterhin besitzt er ein Grundstück, dass zu 100% an die GmbH vermietet wird und ein weiteres Grundstück im Privatvermögen (Wohnhaus) mit einem Anbau, der ebenfalls an die GmbH vermietet wird. Die GmbH-Anteile, das Grundstück sowie der Anbau sind im Betriebsvermögen der Betriebsaufspaltung aktiviert. Nun möchte unser Mandant das Grundstück im Privatvermögen mit Anbau sowie Anteile an der GmbH auf den Sohn übertragen. Es sollen möglichst keine stillen Reserven aufgelöst werden und der Freibetrag von 400.000,00 € nicht überstiegen werden. Kann der Sohn in das Einzelunternehmen aufgenommen werden (zu Buchwerten möglich)? Greift dann der Verschonungsabschlag für Betriebsvermögen? Wenn nein, kann er später Mitunternehmeranteile übertragen, die begünstigt sind? Bei der Übertragung des Wohnhauses mit Anbau sind zwingend die stillen Reserven aufzulösen?