Unser Mandant hat vor acht Jahren drei Immobilien an seinen Sohn unentgeltlich übertragen und sich den Nießbrauch an den Immobilien vorbehalten. Der Sohn möchte nunmehr die Immobilien veräußern. Der Vater stimmt der Veräußerung zu und ist bereit, auf den Nießbrauch zu verzichten. Sie überlegen, ob der Verzicht gegen eine Ablösungszahlung erfolgen soll. Welche ertragsteuerlichen Folgen ergeben sich für den Vater aus der Ablösungszahlung? Ist die Ablösung ermäßigt zu besteuern? Wie ist die Ablösungszahlung zu ermitteln unter nahen Angehörigen?