Der alleinige Kommanditist einer GmbH & Co. KG hält in seinen Privatvermögen zwei Eigentumswohnungen, aus denen er seit einiger Zeit Einkünfte aus VuV bezieht. Jetzt möchte er seinem Arbeitnehmer (angestellt bei der GmbH & Co. KG) eine dieser Wohnungen vermieten, da dieser sonst kündigt. Gemäß H 4.2 (7) EStH wird diese Wohnung in diesem Fall Sonderbetriebsvermögen? Wäre es möglich, das Problem des Sonderbetriebsvermögens zu umgehen, wenn a) keinerlei Bindung/Voraussetzungen im Mietvertrag an das Arbeitsverhältnis gekoppelt sind, b) der Mietvertrag auf die Freundin/Ehefrau des Arbeitnehmers läuft (oder ergibt sich hier ein Umgehungstatbestand gem. § 42 AO)?