Folgender Sachverhalt: Der Mandant kauft in einem Mehrfamilienhaus drei von vier Wohnungen, jeweils etwa 250/1.000, je Wohnung etwa 100 qm. Das Baufenster ist sehr klein, das Grundstück allerdings sehr groß (etwa 1.250 qm). Da der Bodenrichtwert recht hoch ist (2.400 €), kommt das Finanzamt in der Kaufpreisaufteilung zu einem Verhältnis von knapp 94 % für Grund und Boden und etwa 6 % für die Wohnung, in konkreten Zahlen über 1,1 Mio. € für den Grund und Boden und etwas über 100.000 € für alle drei Wohnungen zusammen. Bei einer Wohnung sind es lediglich 15.000 € für die Wohnung, was schlichtweg absurd ist. Gibt es Rechtsprechung zur abweichenden Bewertung des Bodenanteils? Insbesondere des Ansatzes des unbebaubaren Hinterlands (2/3 der Fläche) mit einem geringeren Faktor?