Ein Mandant beabsichtigt, einen Campingplatz zu pachten. Mit inbegriffen ist eine Gastwirtschaft, die auch weiter betrieben werden soll. Der bisherige Pächter möchte das in seinem Eigentum befindliche Inventar (Kühlhaus, Rasenmäher etc.) an den neuen Pächter veräußern. Der neue Pächter möchte zusätzlich investieren und u.a. die Toilettenanlage neu errichten. Fragen: 1. Ich gehe davon aus, dass die Veräußerung des Inventars durch den alten Pächter eine Geschäftsveräußerung im Ganzen ist. Angenommen, es wäre keine, ist der Verkauf dann trotzdem voll steuerpflichtig, obwohl der Vorsteuerabzug teilweise eingeschränkt war (kurzfristige vs. langfristige Vermietung)? 2. Können die Um- und Anbauten bei dem Pächter aktiviert werden? Es müsste sich ja um wirtschaftliches Eigentum handeln. 3. Wenn der neue Pächter auf eigene Rechnung Umbauten und Renovierungen vornimmt, wie bemisst sich die Abschreibung? Eine Abschreibung auf die Pachtzeit scheidet m.E. aus. 4. Die Gemeinde als Verpächter will dem Pächter mit der Pacht entgegenkommen, weil dieser die Umbaukosten selbst trägt. Dies dürfte steuerlich unproblematisch sein?