Ein Mandant von uns hatte vor Jahren eine Bäckerei/Konditorei im eigenen Gebäude betrieben. Nach altersbedingter Aufgabe hat er die Bäckerei fremd vermietet und seitdem liegt ein ruhender Gewerbebetrieb vor. Nun ist der letzte Mieter ausgezogen, und es ist sehr schwierig, einen neuen Mieter zu bekommen, der auch eine Bäckerei/Konditorei in den Räumlichkeiten betreiben will. Es wären aber Interessenten für ein Restaurant (z.B. eine Pizzeria) vorhanden. Ist dies bzgl. des ruhenden Gewerbebetriebs schädlich? Grundsätzlich ist der Gewerbebetrieb ja nur deshalb ruhend, da er jederzeit wieder aktiviert werden könnte. Da es die Auswahl der Mieter aber erheblich erleichtern würde, wäre es wichtig, diese Frage zu klären.