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Photovoltaikanlage,Vermietung der Anlage,§ 22 Nr. 3 EStG

Mandant M kauft PV-Anlage und vermietet diese an ein Produktionsunternehmen P. Dafür mietet M die Dachfläche bei P an. P verbraucht ca. 80 % des erzeugten Stroms selbst. Der Rest wird eingespeist. Dafür schließt P einen Vertrag mit einem Energieversorgungsunternehmen ab. M hat keine weiteren unternehmerischen Aktivitäten. Frage: Erzielt M Einkünfte aus Gewerbebetrieb gem. § 15 EStG oder sonstige Einkünfte gem. § 23 EStG?
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