Steuerpflichtiger Ehemann betreibt nebenberuflich einen Einzelhandel mit kosmetischen Erzeugnissen. Dazu benötigt er einen Lagerraum (20 m²) im Keller. Das EFH ist vom Ehemann und seiner Ehefrau gemietet. Die Wohnfläche in EG u. OG beträgt 120 m². Die Nutzfläche im Keller inkl. Lagerraum beträgt 67,50 m². Der Lagerraum ist mit einer Heizung und einem Holzboden ausgestattet. Frage 1: Wie wird der prozentuale betriebliche Anteil des Lagerraums ermittelt? Frage 2: Können die Grundstücksaufwendungen, z. B. Miete (mtl. 2.500 €), vom Ehemann in voller Höhe angesetzt werden, a) wenn die Miete vom Konto des Ehemannes alleine bezahlt wird? b) wenn die Miete vom gemeinsamen Konto des Ehepaars bezahlt wird?