Ich habe folgenden Sachverhalt: Im Jahr 2015 schenkt Großmutter an ihren volljährigen Enkel 88.500 € für den Kauf eines EFH mit der Auflage, dass er nach der Volljährigkeit seiner Schwester dieser den halben Hausanteil überschreibt. Die Schwester ist im Jahr 2019 volljährig geworden. Es wurde auch ein Vertragsentwurf beim Notar gefertigt, der aber bisher nicht unterschrieben wurde. Nun stellt sich die Frage der Schenkungsteuer. Frage 1: Wird das Wohnhaus, das seit der Anschaffung vom Enkel, seinen Eltern und seiner Schwester bewohnt wird, zu den Anschaffungskosten bewertet? Oder muss hier nach Bewertungsgesetz bewertet werden? Frage 2: Gilt der FB St Kl. I Kinder lebender Kinder von 200.000 € oder nur StKl. II Geschwister mit 20.000 €?