Die A-GmbH & Co. KG hat zum Unternehmensgegenstand die Verwaltung, die Vermietung, den Handel mit und die Bebauung von Grundstücken und Immobilien. Tatsächlich werden nur eigene Immobilien vermietet und verwaltet. Die KG erzielt gewerbliche Einkünfte. Beteiligt sind M und A zu je 50 %. Die Gesellschaft erzielt in den letzten fünf Jahren ein Ergebnis um 0 €. Das Eigenkapital beträgt rund 700 T€. M und A wollen Teile des Unternehmens im Wege der Schenkung auf Enkelkinder übertragen. Es stellt sich die Frage, nach welchen Grundsätzen der KG-Anteil zu bewerten ist. Bitte auch auf die Frage des schädlichen Verwaltungsvermögens eingehen.