Mandantin ist zu 25 % als Kommanditistin an einer GmbH & Co. KG beteiligt. Sie hält im SBV Grundstück und Gebäude, die an GmbH & Co. KG vermietet sind (wesentliche Betriebsgrundlage). Ziel ist es, eine neue PersG zu gründen, an der die Enkelin unentgeltlich beteiligt wird (5 %–10 %). In diese PersG soll das Grundstück und Gebäude möglichst steuerneutral übertragen werden. Frage 1: Ist eine Buchwertfortführung möglich? Frage 2: Fällt Grunderwerbsteuer an? Frage 3: Erst Gründung neue PersG oder Sachgründung durch Einlage? Frage 4: Sind damit KG-Anteil und Grundstück und Gebäude dauerhaft voneinander getrennt?