Meine Mandanten (Ehemann (EM) + Ehefrau (EF)) sind zu gleichen Teilen Eigentümer eines Wohnhauses im Inland. Im selben Haus befinden sich auch die Geschäftsräume einer gewerblichen GmbH & Co. KG. Die Eigentümer (EM + EF) vermieten als Eigentümergemeinschaft einige Räume für ca. 1.500 € monatlich an die GmbH & Co. KG. An der KG ist der EM zu 100 % als Kommanditist beteiligt. Am Stammkapital der GmbH sind der EM zu 80 % und die EF zu 20 % beteiligt. Die Geschäftsführung der GmbH hat der EM inne. Die GmbH übernimmt neben der persönlichen Haftung auch die Geschäftsführung der KG und ist nach den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Außer einer festen Vergütung für die Haftung ist die GmbH nicht am Gewinn der KG beteiligt. Nun meine Frage: Liegt bei dieser Konstellation eine Betriebsaufspaltung vor, oder handelt sich um eine private Vermögensverwaltung bei der Vermietung?