Unsere Mandantin, eine GmbH & Co. KG, ist Eigentümerin eines Grundstücks in Bebauung mit drei Mehrfamilienhäusern. Nach Fertigstellung soll das Grundstück in 50 Eigentumswohnungen parzelliert und veräußert werden. An der Gesellschaft sind drei Mitunternehmer mit 2 x 1/4 bzw. 1 x 1/2 beteiligt. Die Gesellschaft bezieht per gewerblicher Prägung Einkünfte aus Gewerbebetrieb nach § 15 EStG. Jedoch hat ein beteiligter Mitunternehmer in den vergangenen fünf Jahren bereits drei Objekte i. S. d. gewerblichen Grundstückshandels veräußert. Nun stellt sich die Frage, ob die weiteren Veräußerungen durch die KG auf die private Ebene „durchschlagen“ und damit ein gewerblicher Grundstückshandel beim betreffenden Mitunternehmer entsteht.