Ein Mandant möchte sein Einzelhandelsgeschäft an seinen Sohn verkaufen und das Betriebsgrundstück an jemanden anderes. Diese möchte er im Rahmen von § 16 und § 34 EStG und die Freibeträge und Ermäßigungen in Anspruch nehmen. Er ist über 55 Jahre. Folgende Fragen stellen sich: 1. Gibt es Probleme, wenn er Grundstück und Geschäft getrennt veräußert? 2. Gibt es zeitliche Grenzen für die Abwicklung? 3. Gibt es Probleme, wenn der Sohn das Gewerbe weiterführt?