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Steuerliche Betrachtung des Herauslösens einer Immobilie aus einer GmbH auf den Gesellschafter,Sonder-AfA nach § 7i EStG (Baudenkmal)

Unser Mandant hat eine Immobilie über eine neu gegründete Immobilien-GmbH gekauft. Dies fand in 5/2022 statt. Nun stellt sich heraus, dass er hohe Denkmal-AfA in Anspruch nehmen kann. Es wäre somit sinnvoll, die Immobilie in die ESt-Erklärung zu bekommen und nach Ablauf von zehn Jahren an eine Immobilien-GmbH zu verkaufen. Wie ist vorzugehen, um möglichst kostengünstig in die neue Variante zu gelangen?
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