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Vermietung,Spanien

A mit Wohnsitz in Deutschland hat eine Immobilie in Spanien. Diese vermietet er kurzfristig an Feriengäste. Fragen: 1.) Welcher Staat hat für die Vermietungseinkünfte das Besteuerungsrecht? 2.) Welchem Staat steht das Besteuerungsrecht für den Verkauf der Immobilie zu? 3.) Nach welcher Methode wird jeweils ggf. eine Doppelbesteuerung vermieden?
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