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Vermietung,Schweiz,Eigentumswohnung

Eine natürliche Person mit Wohnsitz Deutschland bezieht Einkünfte aus nichtselbständiger Tätigkeit, V+V und Kapitalvermögen im Inland. Sie möchte sich eine WHG in der Schweiz kaufen, die sie zum Teil selbst nutzt und zum Teil vermieten möchte. Frage: 1. Was gibt es diesbgzl. steuerlich zu beachten? 2. Wo werden die Einkünfte versteuert? 3. Was passiert, wenn sich die Person über 183 Tage in der Schweiz aufhält?
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