A und seine Ehefrau sind Begünstigte einer Familienstiftung. A möchte eine Immobilie erwerben und überlegt, dies durch die Stiftung zu tun oder durch eine neu zu gründende GmbH, die ausschließlich die Immobilie verwalten soll. Fragen: 1.) Wie werden die Einkünfte aus der Immobilie in den beiden Rechtsformen Stifung / GmbH körperschaftsteuerlich behandelt? 2.) Wie werden die Einkünfte aus der Immobilie in den beiden Rechtsformen Stifung / GmbH gewerbesteuerlich behandelt? Können Begünstigungen geltend gemacht werden? 3.) Ist der Verkauf der Immobilie nach einer Haltefrist von 10 Jahren durch die beiden Rechtsformen steuerfrei möglich?