Zwei Schwestern haben im Jahr 2019 ein Grundstück von der Mutter geerbt, welches die Mutter im Jahr 2018 von der Tante unter Vorbehaltsnießbrauch hat übertragen bekommen. Jetzt im Jahr 2021 möchte die eine Tochter der Schwester ihre Hälfte verkaufen – zum Verkehrswert, Gutachten wird gerade erstellt. Der Tante gehörte das Haus schon seit Jahrzehnten vor der Übertragung an die Mutter. Frage: Handelt es sich hier um ein „privates Veräußerungsgeschäft“ der einen Tochter? Gewerblicher Grundstückshandel kommt nicht in Betracht.