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Verkauf,Grundstück

Mandantin erbt unbebautes Grundstück (Wiese, kein Bauland) von ihrer Mutter am 18.06.2019. Dieses unbebaute Grundstück mochte die Stadt jetzt kaufen. Kaufpreis ist für 685 qm = 115 €/qm und für 1.798 qm = 15 €/qm. Sollte innerhalb von zehn Jahren ab Beurkundung des Kaufvertrags das Grundstück Bauland werden, zahlt die Stadt eine Nachschusspflicht in Höhe von 100 €/qm. Welche steuerlichen Auswirkungen ergeben sich aus dem Sachverhalt?
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