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Einkommensteuer,Sonstige Einkünfte,Steuerbefreiung

Mandant hat sich eine Eigentumswohnung gekauft und bewohnt diese selbst. Nun soll diese innerhalb der Spekulationsfrist veräußert werden. Zur Wohnung gehörende Garage, Keller und Hobbyraum wurden weitervermietet. Greift hierfür nun auch die Steuerbefreiung oder muss für diesen Anteil ein privates Veräußerungsgeschäft versteuert werden?
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