Unser Mandant veräußert ein seit weit mehr als zehn Jahre im Privatvermögen befindliches Grundstück an eine Gemeinde (Kaufpreis 150 €/m²), die dort eigene Bauvorhaben verwirklicht und auch Bauplätze ausweist. Einen dieser Bauplätze erwirbt unser Mandant zurück (Kaufpreis 350 €/m²). Der Verkehrswert liegt bei 500 €/m². Fragen: Unterliegt ein Gewinn aus einer Weiterveräußerung des Bauplatzes innerhalb den nächsten zehn Jahre der Besteuerung nach § 22 Nr. 2 i.V.m. § 23 Abs. 1 Nr. 1 EStG? Sind (gangbare) Gestaltungsmöglichkeiten ersichtlich?